10 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 310 € à 1 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Languedoc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 10 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 141 mètres
- Vichy à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 318 mètres
- Collège Les Célestins à 430 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 282 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 319 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 292 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 10 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 10 Rue du Languedoc se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Languedoc par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Languedoc se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.86 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darragon, 03200 Vichy(1,930 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,938 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,168 €)

Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.