7 Rue du Docteur Colas, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 538 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Docteur Colas, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 5 locaux.

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À propos du 7 Rue du Docteur Colas, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 114 logements - 5 locaux - 107 parkings - 1702 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1052 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa du Docteur Maire à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 165 mètres
- Vichy à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1232 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 973 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 718 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 689 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 641 mètres

Ventes au 7 Rue du Docteur Colas

Les 3 ventes au 7 Rue du Docteur Colas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2024

150 000 €(1 948 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

7 Rue du Docteur Colas, 03200 Vichy

2 mars 2021

73 000 €(1 074 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

7 Rue du Docteur Colas, 03200 Vichy

15 mai 2020

105 600 €(1 211 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.18 m²

7 Rue du Docteur Colas, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Docteur Colas dans son marché local

Prix du 7 Rue du Docteur Colas par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 7 Rue du Docteur Colas se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Docteur Colas par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Colas se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 42.58 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roux-baudrand, 03200 Vichy(1,998 €)

Rue des Alpes, 03200 Vichy(2,187 €)

Rue des Pyrénées, 03200 Vichy(1,825 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Docteur Colas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Docteur Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.