9 Rue des Sources, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 804 €

de 1 979 € à 3 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Sources, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue des Sources, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0952 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa du Docteur Maire à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 104 mètres
- Vichy à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1150 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 885 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 447 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 628 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 801 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 9 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 9 Rue des Sources se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Sources par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Sources se situe 43.94 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 92.32 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vizier, 03200 Vichy(2,231 €)

Rue Chomel, 03200 Vichy(1,838 €)

Rue Callou, 03200 Vichy(2,867 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.