7 Rue des Sources, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 1 978 € à 3 937 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue des Sources, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Rue des Sources, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa du Docteur Maire à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 99 mètres
- Vichy à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1156 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 890 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 453 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 633 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 805 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 756 mètres

Ventes au 7 Rue des Sources

Les 2 ventes au 7 Rue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023

190 000 €(2 764 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.73 m²

7 Rue des Sources, 03200 Vichy

10 décembre 2019

125 000 €(1 376 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.82 m²

7 Rue des Sources, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 7 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 7 Rue des Sources se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Sources par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Sources se situe 37.89 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 84.22 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vizier, 03200 Vichy(2,231 €)

Rue Chomel, 03200 Vichy(1,838 €)

Rue Callou, 03200 Vichy(2,867 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.