7 Rue de l'Yser, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 275 € à 1 878 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 768 € à 2 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Yser, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue de l'Yser, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 6 parkings - 255 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 108 mètres
- Vichy à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 964 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 325 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 7 Rue de l'Yser se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Yser par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Yser se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.54 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,927 €)

Rue de Nantes, 03200 Vichy(1,772 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.