12 Rue de l'Yser, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 277 € à 1 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Yser, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue de l'Yser, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 116 mètres
- Vichy à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 966 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 320 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 12 Rue de l'Yser se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Yser par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Yser se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.68 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,927 €)

Rue de Nantes, 03200 Vichy(1,772 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.