30 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 581 € à 1 922 €

Indice de confiance

5/5

Le 30 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 30 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 84 mètres
- Vichy à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1076 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 639 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 831 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 507 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 457 mètres

Ventes au 30 Rue de Constantine

Les 4 ventes au 30 Rue de Constantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2023

75 000 €(1 803 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.59 m²

30 Rue de Constantine, 03200 Vichy

2 mai 2022

60 000 €(1 386 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.28 m²

30 Rue de Constantine, 03200 Vichy

5 mai 2021

61 750 €(1 314 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

30 Rue de Constantine, 03200 Vichy

18 juillet 2019

59 000 €(1 323 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.59 m²

30 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 30 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 30 Rue de Constantine se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Constantine se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 21.19 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 03200 Vichy(1,814 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.