28 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 580 € à 1 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 90 mètres
- Vichy à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1069 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 823 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 514 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 28 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 28 Rue de Constantine se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Constantine se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.12 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.