2 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 849 € à 3 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 25.35 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 13 locaux.

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À propos du 2 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 13 locaux - 80 parkings - 1793 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1091 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1088 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1094 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1095 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 51 mètres
- Vichy à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1170 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 922 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 674 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 652 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue de Constantine se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Constantine se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 66.46 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 03200 Vichy(1,814 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.