4 Rue de Constantine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 39.47 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 13 locaux.
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À propos du 4 Rue de Constantine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 13 locaux - 80 parkings - 1793 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1088 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1094 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1095 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 65 mètres
- - Vichy à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 938 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 690 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 589 mètres
Ventes au 4 Rue de Constantine
Les 6 ventes au 4 Rue de Constantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 4 Rue de Constantine se situe 59.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Constantine se situe 66.89 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 122.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Constantine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Constantine
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