3 Rue Dacher, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 212 € à 1 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Dacher, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1841, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Dacher, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1841, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 112 mètres
- Vichy à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 642 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 566 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 538 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 243 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Dacher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dacher dans son marché local

Prix du 3 Rue Dacher par rapport à la voie

Sur Rue Dacher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Rue Dacher se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dacher par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dacher se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Vichy et 2.13 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,654 €)

Rue Belin, 03200 Vichy(1,561 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dacher

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.