24 Rue Dacher, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 418 € à 2 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Dacher, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Rue Dacher, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 161 mètres
- Vichy à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 746 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 653 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 550 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 592 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 141 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Dacher

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Dacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Dacher dans son marché local

Prix du 24 Rue Dacher par rapport à la voie

Sur Rue Dacher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 24 Rue Dacher se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Dacher par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Dacher se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Vichy et 11.04 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,654 €)

Rue Belin, 03200 Vichy(1,561 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Dacher

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Dacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.