22 Rue Dacher, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 200 € à 2 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Dacher, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Dacher, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 172 mètres
- Vichy à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 734 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 644 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 586 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 152 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Dacher

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Dacher dans son marché local

Prix du 22 Rue Dacher par rapport à la voie

Sur Rue Dacher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 22 Rue Dacher se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Dacher par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dacher se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Vichy et 5.83 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,654 €)

Rue Belin, 03200 Vichy(1,561 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Dacher

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.