9 Rue Charasse, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 419 € à 2 446 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Charasse, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Charasse, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côté Gare à 172 mètres
- Vichy à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 788 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 713 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 662 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 105 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 303 mètres

Ventes au 9 Rue Charasse

Une vente a été recensée au 9 Rue Charasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2024

94 500 €(2 361 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.03 m²

9 Rue Charasse, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charasse dans son marché local

Prix du 9 Rue Charasse par rapport à la voie

Sur Rue Charasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 9 Rue Charasse se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charasse par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charasse se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 40.53 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,718 €)

Rue Copéré, 03200 Vichy(2,069 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charasse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.