8 Rue Charasse, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 553 € à 2 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charasse, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Charasse, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côté Gare à 178 mètres
- Vichy à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 800 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 725 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 672 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 95 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charasse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charasse dans son marché local

Prix du 8 Rue Charasse par rapport à la voie

Sur Rue Charasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 8 Rue Charasse se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charasse par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charasse se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 37.45 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,718 €)

Rue Copéré, 03200 Vichy(2,069 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charasse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.