25 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 221 € à 2 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Place Jean Epinat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 351 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 101 mètres
- Vichy à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 933 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 800 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 677 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 135 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Place Jean Epinat

Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Jean Epinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Place Jean Epinat dans son marché local

Prix du 25 Place Jean Epinat par rapport à la voie

Sur Place Jean Epinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 25 Place Jean Epinat se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Place Jean Epinat par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Jean Epinat se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.37 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,919 €)

Rue Paul Bert, 03200 Vichy(1,628 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Rue Harpet, 03200 Vichy(1,475 €)

Biens en vente à proximité du 25 Place Jean Epinat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Place Jean Epinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.