31 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 375 € à 2 079 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Place Jean Epinat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°33 et de 8.25 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 31 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 132 mètres
- Vichy à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 970 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 833 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 593 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 703 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 162 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 529 mètres

Ventes au 31 Place Jean Epinat

Une vente a été recensée au 31 Place Jean Epinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2021

279 000 €(1 712 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•3 pièces3 p•163 m²

31 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Place Jean Epinat dans son marché local

Prix du 31 Place Jean Epinat par rapport à la voie

Sur Place Jean Epinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 31 Place Jean Epinat se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Place Jean Epinat par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Jean Epinat se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Vichy et 31.41 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,919 €)

Rue Paul Bert, 03200 Vichy(1,628 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Rue Harpet, 03200 Vichy(1,475 €)

Biens en vente à proximité du 31 Place Jean Epinat

Les biens actuellement en vente autour du 31 Place Jean Epinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.