22 Passage du Commerce, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Passage du Commerce, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 79 mètres
- - Vichy à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 515 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 299 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 226 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 178 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 540 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage du Commerce dans son marché local
Prix du 22 Passage du Commerce par rapport à la voie
Sur Passage du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 22 Passage du Commerce se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage du Commerce par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage du Commerce se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Vichy et 11.8 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Passage du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Passage du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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