23 Passage du Commerce, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Passage du Commerce, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 48 logements - 58 locaux - 17 parkings - 4459 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 76 mètres
- - Vichy à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 520 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 308 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 230 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 189 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 528 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage du Commerce dans son marché local
Prix du 23 Passage du Commerce par rapport à la voie
Sur Passage du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 23 Passage du Commerce se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage du Commerce par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage du Commerce se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Vichy et 31.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Passage du Commerce
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Passage du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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