37 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.
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À propos du 37 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 9 parkings - 486 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 155 mètres
- - Vichy à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 764 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 585 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 329 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 431 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 317 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 434 mètres
Ventes au 37 Avenue Victoria
Les 16 ventes au 37 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 37 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 37 Avenue Victoria se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Victoria se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Victoria
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