32 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
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À propos du 32 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 159 mètres
- - Vichy à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 751 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 572 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 423 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 316 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 421 mètres
Ventes au 32 Avenue Victoria
Les 4 ventes au 32 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 32 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 32 Avenue Victoria se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Victoria se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Vichy et 12.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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