22 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 292 € à 3 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Thermale, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 15.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 22 Avenue Thermale, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1044 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 17 mètres
- Vichy à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 972 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 719 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 469 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 658 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Thermale

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Thermale dans son marché local

Prix du 22 Avenue Thermale par rapport à la voie

Sur Avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 22 Avenue Thermale se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Thermale se situe 43.13 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 125.98 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sources, 03200 Vichy(2,507 €)

Rue du President Wilson, 03200 Vichy(2,100 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,413 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Thermale

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Thermale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.