26 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Thermale, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 39 mètres
- - Vichy à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 990 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 739 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 299 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 490 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 761 mètres
Ventes au 26 Avenue Thermale
Les 2 ventes au 26 Avenue Thermale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Thermale dans son marché local
Prix du 26 Avenue Thermale par rapport à la voie
Sur Avenue Thermale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 26 Avenue Thermale se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Thermale par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Thermale se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 95.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Thermale
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Thermale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Thermale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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