26 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 26 Avenue Poncet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 62 mètres
- - Vichy à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1076 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 833 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 439 mètres
Ventes au 26 Avenue Poncet
Les 4 ventes au 26 Avenue Poncet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Poncet dans son marché local
Prix du 26 Avenue Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 26 Avenue Poncet se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Poncet se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 59.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Poncet
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