22 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 579 € à 2 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 71 mètres
- Vichy à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1080 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 836 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 496 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Poncet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Poncet dans son marché local

Prix du 22 Avenue Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 22 Avenue Poncet se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Poncet se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 47.05 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,927 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.