46 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 75 mètres
- - Vichy à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 475 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 425 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 461 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 410 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 98 mètres
Ventes au 46 Avenue du Président Doumer
Les 2 ventes au 46 Avenue du Président Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Président Doumer dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Président Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 46 Avenue du Président Doumer se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Président Doumer par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Président Doumer se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Vichy et 14.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue du Président Doumer
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Président Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue du Président Doumer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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