34 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 352 € à 2 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°32 mais inférieur de 17.73 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 34 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Doumer à 91 mètres
- Vichy à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 364 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 212 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 265 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 580 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Président Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Président Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du Président Doumer dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Président Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 34 Avenue du Président Doumer se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Président Doumer par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Président Doumer se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 14.08 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samuel Paty, 03200 Vichy(1,724 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,034 €)

Rue Grangier, 03200 Vichy(1,664 €)

Rue Sainte Barbe, 03200 Vichy(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Président Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Président Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.