32 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 482 € à 2 247 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°30 et de 1.51 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 32 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Doumer à 79 mètres
- Vichy à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 362 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 202 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 376 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 255 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 590 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres

Ventes au 32 Avenue du Président Doumer

Les 3 ventes au 32 Avenue du Président Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2022

108 494 €(1 350 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.38 m²

32 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

8 novembre 2021

70 000 €(897 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

32 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

5 novembre 2019

58 500 €(721 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.11 m²

32 Avenue du Président Doumer, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Président Doumer dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Président Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 32 Avenue du Président Doumer se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Président Doumer par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Président Doumer se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Vichy et 12.36 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samuel Paty, 03200 Vichy(1,724 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,034 €)

Rue Grangier, 03200 Vichy(1,664 €)

Rue Sainte Barbe, 03200 Vichy(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Président Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Président Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.