23 Avenue de France, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 587 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de France, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 011 €/m²0 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Avenue de France, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 167 mètres
- Vichy à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 365 mètres
- Collège Les Célestins à 471 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 308 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 365 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 293 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de France

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de France dans son marché local

Prix du 23 Avenue de France par rapport à la voie

Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 23 Avenue de France se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de France par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de France se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 38.21 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grenet, 03200 Vichy(1,741 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Rue de Touraine, 03200 Vichy(1,802 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de France

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.