22 Avenue de France, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 664 € à 2 812 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Avenue de France, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°23 et de 3.83 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Avenue de France, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 163 mètres
- Vichy à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 372 mètres
- Collège Les Célestins à 480 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 318 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 372 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 285 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 482 mètres

Ventes au 22 Avenue de France

Une vente a été recensée au 22 Avenue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2021

74 500 €(1 403 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•53.11 m²

22 Avenue de France, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de France dans son marché local

Prix du 22 Avenue de France par rapport à la voie

Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 22 Avenue de France se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de France par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de France se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 43.51 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grenet, 03200 Vichy(1,741 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Rue de Touraine, 03200 Vichy(1,802 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de France

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.