23 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 086 € à 1 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 125 mètres
- Ecole maternelle à 151 mètres
- Ecole élémentaire à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 23 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 23 Rue Hoche se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Hoche par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hoche se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 4.12 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(1,284 €)

Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains(1,254 €)

Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains(1,229 €)

Impasse Porte Guitte, 03310 Néris-les-Bains(1,340 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.