17 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 009 €

de 813 € à 1 180 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 086 € à 1 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 141 mètres
- Ecole maternelle à 149 mètres
- Ecole élémentaire à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 17 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 17 Rue Hoche se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Hoche par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Hoche se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 30.7 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(809 €)

Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains(996 €)

Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains(938 €)

Impasse Porte Guitte, 03310 Néris-les-Bains(1,009 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.