Prix immobilier à Néris-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Néris-les-Bains (03310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Néris-les-Bains à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Néris-les-Bains
Le prix moyen des appartements Néris-les-Bains est 43.14 % en dessous de celui de Allier.
Tandis que le prix moyen des maisons Néris-les-Bains est 6.22 % au-dessus de celui de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Néris-les-Bains
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Néris-les-Bains
Population et parc immobilier
Néris-les-Bains compte 2441 habitants en 2022, avec 80.72 % de propriétaires et 21.69 % de locataires. Elle totalise environ 1992 logements, dont 1159 résidences principales composées de maisons (63.05 %) contre 36.81 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.84 %), de deux pièces (6.19 %) , de trois pièces (13.37 %), de quatre pièces (28.82 %) et de cinq pièces et plus à (50.78 %). Près de 84.43 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.89 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Néris-les-Bains 03310
Les biens actuellement en vente autour du Néris-les-Bains 03310 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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