3 Rue du Pechin, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 881 € à 1 347 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Pechin, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 et de 1.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Rue du Pechin, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 281 mètres
- Ecole maternelle à 141 mètres
- Ecole élémentaire à 483 mètres

Ventes au 3 Rue du Pechin

Une vente a été recensée au 3 Rue du Pechin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

108 000 €(1 213 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

3 Rue du Pechin, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pechin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pechin par rapport à la voie

Sur Rue du Pechin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Rue du Pechin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pechin par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pechin se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -3.9 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kleber, 03310 Néris-les-Bains(1,185 €)

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(1,284 €)

Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains(1,110 €)

Rue du Docteur Peyrot, 03310 Néris-les-Bains(1,252 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pechin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pechin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.