2 Rue du Pechin, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 211 €

de 884 € à 1 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pechin, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Pechin, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 281 mètres
- Ecole maternelle à 133 mètres
- Ecole élémentaire à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pechin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pechin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pechin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pechin par rapport à la voie

Sur Rue du Pechin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Rue du Pechin se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pechin par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pechin se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -5.54 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kleber, 03310 Néris-les-Bains(1,185 €)

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(1,284 €)

Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains(1,110 €)

Rue du Docteur Peyrot, 03310 Néris-les-Bains(1,252 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pechin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pechin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.