3 Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

772 €

de 513 € à 1 031 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 1 072 € à 1 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 50.19 % à celui du n°17 et de 50.19 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments antiques (restes de l'amphithéâtre) à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 388 mètres
- Ecole maternelle à 536 mètres
- Ecole élémentaire à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 3 Rue du Général de Gaulle se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général de Gaulle par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général de Gaulle se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 46.94 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Moine, 03310 Néris-les-Bains(878 €)

Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains(771 €)

Avenue des Billoux, 03310 Néris-les-Bains(878 €)

Rue Boisrot Desserviers, 03310 Néris-les-Bains(1,005 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.