2 Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 514 €/m²0 mais inférieur de 33.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue du Général de Gaulle, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 409 mètres
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 514 €/m², le 2 Rue du Général de Gaulle se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général de Gaulle se situe 38.15 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 64.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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