7 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 676 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 7 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 348 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Reignier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Reignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Reignier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Reignier par rapport à la voie
Sur Avenue Reignier, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 7 Avenue Reignier se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Reignier par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Reignier se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 53.64 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Reignier
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