9 Allée George Sand, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 220 €

de 988 € à 1 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée George Sand, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Allée George Sand, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement thermal à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 504 mètres
- Ecole maternelle à 358 mètres
- Ecole élémentaire à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée George Sand dans son marché local

Prix du 9 Allée George Sand par rapport à la voie

Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 9 Allée George Sand se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée George Sand par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée George Sand se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -4.84 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Iris, 03310 Néris-les-Bains(1,323 €)

Chemin des Buis, 03310 Néris-les-Bains(1,565 €)

Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains(1,492 €)

Rue Diderot, 03310 Néris-les-Bains(1,384 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.