8 Allée George Sand, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 986 € à 1 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée George Sand, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 9.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Allée George Sand, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement thermal à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 502 mètres
- Ecole maternelle à 357 mètres
- Ecole élémentaire à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée George Sand dans son marché local

Prix du 8 Allée George Sand par rapport à la voie

Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 8 Allée George Sand se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée George Sand par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée George Sand se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -4.99 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Iris, 03310 Néris-les-Bains(1,323 €)

Chemin des Buis, 03310 Néris-les-Bains(1,565 €)

Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains(1,492 €)

Rue Diderot, 03310 Néris-les-Bains(1,384 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.