5 Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 984 € à 1 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 5 Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 78 mètres
- Montluçon Rimard à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 301 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 301 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 302 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Porte des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Porte des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Porte des Forges dans son marché local

Prix du 5 Rue Porte des Forges par rapport à la voie

Sur Rue Porte des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 5 Rue Porte des Forges se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Porte des Forges par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Porte des Forges se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 6.86 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Marie, 03100 Montluçon(1,440 €)

Place Jean Jaures, 03100 Montluçon(1,209 €)

Rue Sainte - Marie, 03100 Montluçon(1,415 €)

Rue Sainte Anne, 03100 Montluçon(1,202 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Porte des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Porte des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.