12 Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

791 €

de 653 € à 926 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 987 € à 1 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Porte des Forges, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 347 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 86 mètres
- Montluçon Rimard à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 291 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 291 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 312 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Porte des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Porte des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Porte des Forges dans son marché local

Prix du 12 Rue Porte des Forges par rapport à la voie

Sur Rue Porte des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 12 Rue Porte des Forges se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Porte des Forges par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Porte des Forges se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 45.64 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Marie, 03100 Montluçon(713 €)

Place Jean Jaures, 03100 Montluçon(843 €)

Rue Sainte - Marie, 03100 Montluçon(791 €)

Rue Sainte Anne, 03100 Montluçon(744 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Porte des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Porte des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.