9 Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 134 mètres
- - Montluçon à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1150 mètres
- - Collège Jules Ferry à 458 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 964 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 579 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 242 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 9 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 9 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Jean Jacques Rousseau
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