7 Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

686 €

de 633 € à 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 686 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 132 mètres
- Montluçon à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1154 mètres
- Collège Jules Ferry à 451 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 960 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 585 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 7 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.88 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(666 €)

Rue Lavoisier, 03100 Montluçon(680 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.