31 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 755 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 136 mètres
- - Montluçon Rimard à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1130 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 549 mètres
Ventes au 31 Rue du Vélodrome
Les 3 ventes au 31 Rue du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 31 Rue du Vélodrome se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vélodrome par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Vélodrome se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 43.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Vélodrome
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Vélodrome
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