25 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

762 €

de 584 € à 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 146 mètres
- Montluçon Rimard à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1128 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1029 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 646 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 25 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 25 Rue du Vélodrome se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Vélodrome par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Vélodrome se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.66 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rotonde, 03100 Montluçon(681 €)

Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon(666 €)

Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon(818 €)

Impasse Pierre Semard, 03100 Montluçon(663 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.