2 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 012 €

de 755 € à 1 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°6 et de 1.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 2 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 82 mètres
- Montluçon à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1340 mètres
- Collège Jules Ferry à 569 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1142 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 542 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Rue du Petit Canal se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Canal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Canal se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.06 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon(1,024 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(1,078 €)

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Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon(1,004 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.