10 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 658 € à 1 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 79 mètres
- Montluçon à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1319 mètres
- Collège Jules Ferry à 593 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1155 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 505 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Petit Canal

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Petit Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Petit Canal dans son marché local

Prix du 10 Rue du Petit Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 10 Rue du Petit Canal se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Petit Canal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Petit Canal se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.31 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon(1,024 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(1,078 €)

Rue Pasteur, 03100 Montluçon(1,036 €)

Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon(1,004 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Petit Canal

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Petit Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.