12 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 048 €

de 656 € à 1 220 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°14 et de 5.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 12 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 69 mètres
- Montluçon à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1314 mètres
- Collège Jules Ferry à 600 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1159 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 495 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 179 mètres

Ventes au 12 Rue du Petit Canal

Une vente a été recensée au 12 Rue du Petit Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

85 000 €(1 181 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

12 Rue du Petit Canal, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Petit Canal dans son marché local

Prix du 12 Rue du Petit Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 12 Rue du Petit Canal se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Petit Canal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Canal se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.25 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon(1,024 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(1,078 €)

Rue Pasteur, 03100 Montluçon(1,036 €)

Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon(1,004 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Petit Canal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Petit Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.