9 Rue du Montais, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

581 €

de 458 € à 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Montais, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 581 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Montais, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nehou à 105 mètres
- La Ville Gozet à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1132 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 174 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Montais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Montais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Montais dans son marché local

Prix du 9 Rue du Montais par rapport à la voie

Sur Rue du Montais, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 581 €/m², le 9 Rue du Montais se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Montais par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Montais se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.1 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Viviani, 03100 Montluçon(699 €)

Rue de l'Ouest, 03100 Montluçon(733 €)

Allée Marcel Légoutière, 03100 Montluçon(771 €)

Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon(709 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Montais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Montais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.